本项目位于湘潭市九华经济区富洲路、学府路交汇处东北角，西隔富洲路同金桥教室公寓相望，北侧为乐塘拆迁安置区，南接学府路，东面为待建商业用地。本项目功能定位为商业与居住的综合建筑，设计有居住空间、商业购物广场、商业中心及相应配套设施，总用地面积25882m2 (约38. 82亩)，总建筑面积约21 3923.48m2。
